Проблемы с виртуальными объектами и XML

Меня терзают смутные сомнения :-). XML это конечно хорошо, но при отсутствии какого-то контроля и модерации над листингами, какое-нибудь «ушлое» агентство недвижимости может сгенерить автоматически несколько сотен виртуальных объектов («XML-дорвеев») с приблизительно человеческим описанием объекта, с ценой, которая более-менее похожа на настоящую и закинуть все эти виртуальные объекты в базы (те же Winner, РБК, IRR, Mail, Rambler). При этом белые и пушистые агентства, у которых этих объектов «живых» не сотни явно, уползут вниз и будут не заметны. Скажите, это у меня параноя? ))))
  • +3
  • 3 апреля 2009, 10:56
  • admin

Комментарии (11)

RSS свернуть / развернуть
+
0
Просто в некоторых базах начала замечать совершенно неизвестные АН с 2000 листингов по коммерческой (хотя даже у Инкома их всего 2600 в аренде). ТИЦ сайта агентства 10. :-)
Кто все эти люди и что это за объекты???
avatar

admin

  • 3 апреля 2009, 11:02
+
0
:)
Атака клонов) К нам на ресурс тоже просится агенство с экспортом своей базы. Известно что половина объектов в той базе не актуальна (устаревшие, мусорные), используются просто для звонка. И прийдется импортировать, т.к. они готовы за это платить. А деньги сейчас всем нужны
avatar

tym

  • 3 апреля 2009, 15:08
+
0
Мне тоже на одном портале на этот вопрос ответили аналогично. Есть клиент. Он юрлицо. Клиент платит :-). Все))).
avatar

admin

  • 3 апреля 2009, 15:42
+
0
Вот здесь и есть корень зла. Все давно согласны, что проблема номер один — это большое количество мусора во всех MLS. Все на это нарекают, сложно чтото найти, приходится делать кучу лишних звонков и т.д. Вот кто сделает самую чистую базу — к тому мы и будем ходить, тот ресурс и станет «намбер ван». Но в тоже время многие крупные агенства готовы платить за импорт полумусорных баз. Многие риелторы из-зо дня в день подают новые а также на всякий случай обновляют устаревшие объявления (пусть звонят а там типа предложу чтото из наличия). И ресурсам (интернет, печатным и т.д.) не остается ничего как публиковать эти объявления, иначе опубликуют их у конкурентов и потеряем деньги и клиента. Наш ресурс возник на базе печатного издания и изначально был электронной копией журнала. Сейчас сайт стал более самостоятельным со своей концепцией. Хочется создать эту самую базу-мечту, с минимальным кол-вом мусора. Т.е. натравить злых модераторов на объявления и резать, банить злостных нарушителей. Но с другой стороны мы заливаем объекты из печатного издания, где тоже спама хватает. Получятся двойные стандарты — тех кто спамит через печатное издание и через платный импорт баз, мы не замечаем, а тех кто подает бесплатно через сайт — репрессируем. Вообщем чистые базы — это утопия на данный момент. Пока что то в головах участников рынка не изменится (стыдно станет чтоли, появится тяга к имиджу какомуто), то про чистые базы токо говорить все будут. Говорить и тыкать пальцем друг на друга: риелторы на порталы мол негодяи, мусор публикуют, плохо модерируют, а порталы на риелторов мол сами беспредел творите, мы только зеркало ваших же желаний. Вот както так я все это вижу
avatar

tym

  • 3 апреля 2009, 16:26
  • ↑
+
0
Может взять на вооружение методы Яндекс.Маркет, там есть служба качества, которая обзванивает интернет-магазины по опубликованным предложениям и если товар заявлен в наличии, а фактически его нет, то этот товар удаляется из листинга магазина, до исправлении магазином ошибки и вплоть до удаления магазина, если на него много жалоб и неисправленных ошибок. Но тут нужны большие ресурсы.
avatar

Andrey

  • 3 апреля 2009, 17:30
+
0
Я могу ошибаться но Яндекс.Маркет в какойто степени монополист. Хочешь быть в Яндексе — следуй нашим правилам. Здесь можно пальцы гнуть. Но если ты не так крут и одинок, конкуренты не гнушаются все это мусорное дело публиковать, то нет возможности по сути чтото изменить. Вот когда останется 2-3 лидирующих ресурс с принципом 20% на %80, тогда и могут ввести какието стандарты (как за бугром)
avatar

tym

  • 3 апреля 2009, 17:50
  • ↑
+
0
Мне кажется, что интуитивно можно понять «живой» листинг или нет.
По практике, один агент может нормально обслуживать 10-20 объектов.
Откуда у нового агентства с 5-ю риэлторами, например, 2000 — сразу должен возникнуть логичный вопрос :-).
Или парсят какую-нить базу, газету или генерят «объекты» на лету автоматически.
avatar

admin

  • 3 апреля 2009, 17:37
+
0
Профессионалу понять не сложно, разок взглянув на объекты даже. У нас в редакции люди это на раз определяют. Проблема в том, что все равно публикуем т.к. проплачено. А широкому потребителю этой информации, не имеющему такого опыта, не разобраться где правда, а где ложь
avatar

tym

  • 3 апреля 2009, 17:43
  • ↑
+
0
что появилось раньше, курица или яйцо? Вот вечный вопрос получается. Посетитель или рекламодатель. Кто первичен? Хочется и деньги получить и посетителей не потерять.
avatar

Andrey

  • 3 апреля 2009, 18:30
+
0
факт, даже если брать первые сайты в выдаче яндекса по запросу «недвижимость в хорватии», то совершенно, например, не понятно откуда в хорватии дома стоимостью за 50 000 евро) хотя у этих будет десятка четыре-шесть предложений именно этого ценника
avatar

olegobereg

  • 22 сентября 2009, 18:12
+
0
в настоящее время трудно порталам заниматься фильтрацией рекламодателя, тут любому рады. вообще конечно надо стремиться к чистой качественной базе объектов.
avatar

Andrey

  • 29 сентября 2009, 12:46

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.