В продолжении старой темы о шаблонах описаний объектов в коммерческой недвижимости, хочу обратить ваше внимание на то, как это делает на английском Кушман, а заодно и привести свой небольшой англо-русский словарик терминов по коммерческой недвижимости. Кроме Кушмана, также полезно присмотреться к уже готовым для каждой категории зданий шаблонам на LoopNet и vFlyer, хотя бы в поисках незнакомых слов.
HVACR – Heating Ventilation Air Conditioning Refrigeration
Fitted out space – Площади с отделкой
Refurbished - Восстановленное
Parking key, ratio - Парковочный коэффициент
Premises – Помещения
Main thoroughfares – Главные магистрали (шоссе)
Cantina, Canteen - Столовая
TTR – ТТK
Open space layout – Планировка Open Space
ACS – Access Control Security
Mixed-use complex – МФK
Video surveillance – Видеонаблюдение
Pedestrian traffic – Пешеходный трафик
Ceiling height – Высота потолка
Blinds – Жалюзи
Freight elevator – Грузовой лифт
Glazed facades – Фасад с остеклением
Land plot – Земельный участок
Passed State Commission – Прошел госкомиссию
Suspended ceiling - Подвесной потолок
Slab-to slab height – Высота от плиты до плиты
Fire-extinguishing system – Система пожаротушения
Electricity is charged extra based on actual consumption – Оплачивается дополнительно исходя из фактического потребления
Utility costs – Коммунальные платежи
OPEX, operating expenses – Операционные расходы
VAT – НДС
Fenced territory – Огороженная территория
Free of encumbrances – Без обременений
Sewerage – Канализация
Dust-proof coating – Пыленепроницаемое покрытие
Railway spur – ЖД ветка
Concrete floor – Бетонные полы
Floor loading 6 t/sq m – Нагрузка на пол
Amenities – Преимущества
Detached – Отдельностоящий
WH – Warehouse
Tenants – Арендаторы
Запчасти и ремонт дизельных двигателей на новых стендах.
Все вязание жилета спицами для рукоделиц
Электрогитара ibanez gio для начинающих музыкантов.
Июнь 2, 2009
Лена, сенкс))))
Кушманы, как и некоторые другие международные консультанты/брокеры, напр. DTZ, используют для этих онлайн листингов общий сервис – http://www.propertymall.com (ранее назывались maximalls.net). Сервис состоит в том, что готовятся листинги в формате основного сайта компании, делается субдомен на глобальном сайте, напр. properties-russia.dtz.com который указывает на сервер maximalls.
Редактирование объектов делается через back-office http://www.pldbgw.maximalls.net (логин, извините, не дам : )
Бэк-офис не самый удобный на свете, но, спасибо, пока работает. Поддерживает многоязычность, разумеется. Т.е. основное описание на англ, плюс русский перевод полей, которые надо переводить.
Наличие и перевод каждого поля, термина – всё согласовывали очень тщательно.
На самом деле можно придумать еще тысячи параметров для описания.. Нагрузка на пол, безусловно, нужный параметр, как и парковочный коэффициент. Осталось включить фантазию и внести что-нибудь типа – Степень адекватности соседей по 10-ти бальной шкале -)
Комментарии RSS Адрес для трекбека
Ваш отзыв







Отзывов: 3