CREshka.ru – креатив для коммерческой недвижимости.

Если уж делиться в блоге опытом, то не совсем положительным тоже. Все мы люди и ошибок не делает только тот, кто ничего не делает. Сегодня будет рассказ сразу про две моих ошибки. Первый «глюк» был в том, что, понадеявшись на корпоративный Семантек, заразила парочку своих сайтов вирусами. Проблема, я думаю, была даже не в Семантеке, а в его неправильной настройке нашими сисадминами. Решение проблемы – установка бесплатного Касперского для Я.Online.
Вторая ошибка не совсем моя. По просьбе брокера, решила разослать письма с информацией об эксклюзивах по агентствам коммерческой недвижимости. Для тех кто не в теме, эксклюзив – это когда комиссию брокеру платит собственник здания, а не арендатор/покупатель.
Надо сказать заранее, что это был не спам за 100$ по 3.000.000 email Москвы, а именно адресная рассылка по агентствам CRE.


 
Адреса я получила довольно забавным способом. Дело в том, что нам самим приходит ежедневно куча подобных писем от других компаний, которые ставят адресатов в длинном списке в поле «Кому» и «сливают» свои контакты. Все что оставалось – скопировать эти данные в Эксель и почистить Duplicate Master. Письма для рассылки у меня генерятся тоже весьма экзотическим способом, описанным в посте про Новый год. В общем, получилось у меня где-то 1100 писем, которые я и разослала.
В чем же ошибка? Как показала практика и общение с людьми, чьему мнению я склонна доверять, не имеет смысла слать свои эксклюзивы чужим брокерам, если вы не готовы идти на схему 50×50 и делиться своей комиссией.
Какая мотивация у брокера приводить вам СВОЕГО клиента? Рынок продавца сменился рынком покупателя и собственники сейчас стали гораздо покладистее. Эксклюзивами уже никого не удивишь. А вот клиента – поди поищи.

Комментарии RSS Адрес для трекбека